案情◈◈◈✿：甲公司作为出租方与乙公司作为承租方签订《仓储服务合同》◈◈◈✿，甲公司将库房出租给乙公司使用狂野小农民二狗电视剧在线观看◈◈◈✿。合同履行过程中◈◈◈✿，乙公司先委托律师向甲公司发出《律师函》凯发k8娱乐官网app◈◈◈✿，提出解除合同并要求退还仓储使用费和押金◈◈◈✿。之后◈◈◈✿，乙公司向法院提起诉讼◈◈◈✿。

　　北京义晨律师事务所张丽君律师认为◈◈◈✿：乙公司起诉确认合同解除并要求甲公司退还仓储使用费和押金凯发k8娱乐官网app◈◈◈✿、赔偿损失◈◈◈✿，没有依据◈◈◈✿，不应得到法院支持◈◈◈✿。合同明确约定库房为乙公司自用◈◈◈✿，甲公司交付的库房符合使用条件◈◈◈✿，乙公司提出的解除合同的理由凯发k8娱乐官网app◈◈◈✿，不具备解除的约定条件和法定条件◈◈◈✿，乙公司没有合同解除权◈◈◈✿，其提出解除合同违约狂野小农民二狗电视剧在线观看◈◈◈✿，其请求均没有依据◈◈◈✿，不应得到支持◈◈◈✿。甲公司应提起反诉确认合同解除（解除时间为开庭时间）◈◈◈✿，要求乙公司向甲公司支付仓储使用费并赔偿损失狂野小农民二狗电视剧在线观看◈◈◈✿。

　　在义晨律师与当事人的共同努力下◈◈◈✿，法院判决◈◈◈✿：乙公司的全部诉讼请求均予以驳回狂野小农民二狗电视剧在线观看◈◈◈✿，支持了甲公司的反诉请求◈◈◈✿。

　　乙公司在未有充分证据证明甲公司违约的情况下行使合同解除权◈◈◈✿，系以行为明确表示不再履行合同义务◈◈◈✿，已构成根本违约狂野小农民二狗电视剧在线观看◈◈◈✿。乙公司作为违约方无合同解除权◈◈◈✿，故其解约请求法院不予支持◈◈◈✿。要求退还仓储使用费之诉求凯发k8娱乐官网app◈◈◈✿，法院不予支持◈◈◈✿。关于退还押金凯发k8娱乐官网app◈◈◈✿、赔偿经济损失◈◈◈✿，乙公司为违约方◈◈◈✿，其无权要求守约方承担赔偿责任◈◈◈✿，且押金一般作为承租人履约之担保◈◈◈✿，乙公司违反合同约定◈◈◈✿，亦无权要求退还押金◈◈◈✿。甲公司要求解除合同◈◈◈✿，理由正当◈◈◈✿，证据充分◈◈◈✿，法院依法予以支持狂野小农民二狗电视剧在线观看◈◈◈✿。

　　法院酌情确定乙公司应支付截止到2020年3月31日的仓储使用费◈◈◈✿。双方签订《仓储服务合同》明确约定在承租人提前解约的情况下◈◈◈✿，出租人可要求赔偿两个月租金◈◈◈✿，故对于甲公司要求赔偿两个月仓储使用费的请求◈◈◈✿，法院依法予以支持◈◈◈✿。

　　义晨律师提示◈◈◈✿：第一◈◈◈✿，依法成立的合同◈◈◈✿，对当事人具有法律约束力◈◈◈✿。当事人应当按照约定履行自己的义务◈◈◈✿，不得擅自变更或者解除合同◈◈◈✿。合同双方在履约过程中如发生争议◈◈◈✿，应尽量协商解决狂野小农民二狗电视剧在线观看狂野小农民二狗电视剧在线观看◈◈◈✿，亦可寻求专业人士帮助居中协调◈◈◈✿。发送《律师函》不要任性◈◈◈✿，必须进行充分的专业论证◈◈◈✿，否则将承担不利后果◈◈◈✿。

　　第二◈◈◈✿，提起诉讼解除合同◈◈◈✿，必须符合约定条件或者法定条件凯发k8娱乐官网app◈◈◈✿，对此需要结合具体的案情进行深入细致的研究◈◈◈✿，避免造成自身重大损失◈◈◈✿。凯发·K8国际-(中国)首页登录◈◈◈✿，k8凯发天生赢家一触即发◈◈◈✿，凯发一触即发◈◈◈✿，